Proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq, situato nella primissima periferia di Treviso, in posizione strategica lungo la Strada Feltrina, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e ottima visibilità.L 'immobile si compone di un luminoso locale principale con un 'ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire la massima esposizione della propria attività. Sul retro trovano spazio un comodo vano, perfetto come magazzino, ufficio o laboratorio, e un bagno di servizio.Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese.Grazie alla posizione strategica, all 'elevata visibilità e alle dimensioni contenute, questa soluzione è ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o servizi. Rappresenta inoltre un 'ottima opportunità di investimento, grazie alla facilità di locazione e al potenziale di redditività in una delle direttrici più trafficate della città.L 'immobile verrà consegnato libero di tutti gli arredi attuali, ma con la possibilità di subentrare alla già avviata attività di riparazione biciclette, acquistando le attrezzature esistenti.