In posizione collinare panoramica, a pochi minuti dai principali servizi, casa libera su tre lati, immersa nella tranquillità della campagna e con vista sul lago Trasimeno. La proprietà include un ampio terreno privato di circa 2.700 mq, perfetto per chi desidera spazi esterni generosi e riservati.L 'immobile si sviluppa su due livelli per circa 109 mq complessivi. Al piano terra troviamo un portico d 'ingresso, un soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in muratura, lavanderia, bagno principale con vasca e doccia e una camera o studio. Dalla camera, una scala a chiocciola conduce al sottotetto, ideale come seconda camera, studio o zona relax.Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto e pareti in pietra facciavista, conferiscono all 'abitazione un fascino rustico e autentico, in perfetta armonia con l 'ambiente circostante.Il terreno privato ospita un forno a legna, un pozzo e una corte condivisi, offrendo ampi spazi per vivere all 'aperto e organizzare momenti conviviali.La proprietà presenta interessanti opportunità di ampliamento: è possibile realizzare un annesso di circa 30 mq, ampliare l 'abitazione fino a 50 mq e costruire una piscina, valorizzando ulteriormente la residenza e il panorama circostante.Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l 'acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, con privacy, charme rustico e straordinarie potenzialità di sviluppo.