Villa Indipendente con Parco Privato - L 'equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologiaAlle porte di Udine, in posizione strategica tra la zona industriale, il futuro centro polifunzionale e la tangenziale, sorge una villa indipendente immersa in un parco piantumato di oltre 3.000 mq, dove il verde abbraccia la modernità.Completamente rinnovata grazie a un intervento Superbonus, la casa si sviluppa su due piani ed è pronta ad accogliere chi sogna spazi ampi, luce naturale e un 'atmosfera di autentico benessere.Varcando l 'ingresso, un ampio atrio con scala in legno introduce al cuore della casa: un salone di circa 40 mq con camino centrale e una grande vetrata panoramica che si apre sul giardino, regalando viste e momenti di pace in ogni stagione.La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza ideale per colazioni all 'aperto e cene d 'estate. Completano il piano terra una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia, elegante e contemporaneo.Salendo al primo piano, un generoso disimpegno accompagna verso la zona notte: tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, attendono un tocco di ammodernamento per esprimere tutto il loro potenziale.Al piano scantinato, gli spazi si moltiplicano: taverna, lavanderia, cantina e locali di servizio offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la funzionalità e la versatilità. Lavori eseguiti e dotazioni tecniche:Tetto e grondaie completamente rifattiCappotto termicoInfissi in triplo vetro con zanzariereImpianto fotovoltaico da 14,4 kW con accumulo da 20 kWPompa di calore per acqua calda sanitariaColonnina di ricarica per auto elettricaCaldaia a pellet nuova con canna fumaria rifattaTelecamere di sorveglianza e illuminazione LED alle finestreUna villa che unisce l 'efficienza energetica del futuro al calore di una casa vissuta, in una posizione comoda e ben collegata ma circondata dal verde. Ideale per chi desidera vivere in spazi indipendenti, con tecnologia all 'avanguardia e la serenità di un grande parco privato.