A SOLI 5 MINUTI DA Urbino - LOCALITÀ TRASANNIProponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello.La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza.CARATTERISTICHE PRINCIPALISuperficie abitativa: 166 mq su due livelliPiano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo-ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscalaPrimo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagnoGarage di 60 mqGià approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze.Terreno esclusivo di 3.200 mqAmpio giardino privato ideale per relax e vita all 'aperto.RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015)Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifattoInfissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parzialiImpianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuoviRiscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilatoBagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrataSicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetraleESTERNIPredisposizione per porticatoComodi posti autoAmpio spazio verde completamente sfruttabilePERCHÉ SCEGLIERLA Nessun lavoro da fare: pronta da abitare Massima privacy a pochi minuti dalla città Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garageClasse energetica: in definizionePrezzo: € 220.000 Contatti: 335 834 8300Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend.