Nello strategico e servito comune di Vaiano (PO), a soli 10 km da Prato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2025 e consegnato interamente arredato.

L'immobile si distingue per gli ambienti ariosi caratterizzati da soffitti alti e finiture moderne, pronti per essere abitati sin da subito.

Il Layout Interno
- Zona Living: ingresso su ampia e luminosa zona giorno open-space con angolo cottura.

- Outdoor: grande terrazza abitabile accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

- Zona Notte: disimpegno funzionale che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale.

- Servizi: bagno moderno finestrato dotato di box doccia e comodo ripostiglio con attacchi e scarichi per lavatrice ed asciugatrice.

Comfort e Dettagli Tecnici
- Ristrutturazione totale e recente (2025)

- Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti

- Riscaldamento autonomo (Termosingolo)

- Massima conformità: immobile completo di tutte le certificazioni degli impianti e di certificato di abitabilità.

Location e Servizi a Piedi
La posizione è uno dei punti di forza dell'asset: situato in una zona centrale e pianeggiante, permette di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i principali servizi di Vaiano, tra cui:

- Servizi Pubblici e Sanitari: Comune di Vaiano, Centro Medico Synlab, Farmacia e Scuole "L. Bartolini".

- Commercio e Svago: Supermercato Penny Market, fornaio, tabaccaio, bar/pasticceria, gelateria, ristorante e il campo sportivo.

- Collegamenti: Stazione di servizio carburante nelle immediate vicinanze e rapido collegamento stradale verso Prato.

Soluzione ideale sia come principale abitazione per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

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