Incantevole Fabbricato Antico a Valderice ? Occasione Unica
Caseatrapani.com propone in vendita un?affascinante propriet? storica situata a Valderice, a pochissimi passi dalla suggestiva Pineta Comunale. Un?opportunit? imperdibile per chi cerca il fascino dell?antico e la libert? di una ristrutturazione personalizzata.
Posizione Strategica
L'immobile vanta una posizione geografica d'eccellenza: immerso nella tranquillit?, a due passi dal "polmone verde" della citt?, ma contemporaneamente vicino a tutti i servizi del centro urbano.
Caratteristiche dell'Immobile
Il fabbricato, totalmente indipendente, ? composto da due unit? immobiliari complanari per una superficie totale generosa:
Unit? 1 (60 mq): Caratteristico ambiente d'epoca adibito a pagliaio e zona ristoro, completo di un autentico camino originale.
Unit? 2 (80 mq): Locali storicamente adibiti a stalle, con ampie metrature da rifunzionalizzare.
Spazi Esterni e Servizi
Sul retro della propriet? si sviluppa un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Una parte dell'area esterna ? gi? stata predisposta come veranda. All'interno del giardino ? presente una cisterna efficiente e funzionante a servizio dei fabbricati.
Potenziale e Agevolazioni
Grazie alla sua natura storica e alla destinazione d?uso invariata, l'acquisto permette di accedere alle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione attualmente in vigore.
L'immobile si presta a molteplici trasformazioni:
Esclusiva casa vacanze o B&B di charme.
Residenza principale indipendente.
Progetto di demolizione e ricostruzione (grazie all'alto indice di edificabilit? della zona).
Prezzo: ? 45.000
Contatti:
Cell. 377 2834425 (Franca Di Prima)
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