Spazio operativo essenziale, pronto a essere reinterpretato. Ci sono immobili che funzionano perché uniscono semplicità e concretezza.Questa soluzione artigianale si colloca in un contesto periferico ordinato e offre una base solida per attività operative, con spazi già distinti e facilmente adattabili. Un edificio sviluppato su un unico livello, con accesso carrabile diretto e distribuzione chiara. Gli ambienti interni integrano superfici artigianali con porzioni dedicate a uffici e commercio, favorendo una gestione funzionale delle attività. All 'esterno, l 'area pertinenziale pavimentata supporta manovra e sosta dei veicoli, mentre una parte a verde completa l 'insieme.Perché è un 'opportunità - Struttura semplice e facilmente gestibile - Integrazione tra spazio operativo e uffici - Accesso carrabile comodo - Area esterna a servizio dell 'attività - Adatto a utilizzo diretto o progetto di valorizzazioneSuperficie complessiva di circa 482 mq.Un asset concreto, pensato per chi cerca funzionalità immediata e margine di adattamento nel tempo. Quando la base è solida, il progetto può evolvere.