SAN DOMENICO - VARZO LOC. BOSCHETTO | GRAZIOSO CHALET 65 MQ 4 VANI CAT. A/3 CON BALCONE PANORAMICO 15 MQ*LA FENICE IMMOBILIARE propone in vendita grazioso chalet di 65 mq - 4 vani - Cat. Catastale A/3, al primo piano di un 'elegante casa di montagna composta da alcuni nuclei abitativi, in ottimo stato a San Domenico - Località Boschetto, Varzo.POSIZIONE DA SOGNOImmerso nel verde della rinomata località di villeggiatura San Domenico, località Boschetto, e a pochi minuti da Varzo.- Pochi minuti dall 'esteso comprensorio turistico di Ciamporino- A un passo dal Parco Naturale Alpe Veglia, un paradiso per trekking, bike ed escursioni tra paesaggi incontaminati- Tutti i servizi a portata: alimentari, bar, ristoranti tipici, presidio farmaceutico- Oasi di pace ideale 12 mesi l 'anno: sci d 'inverno, natura d 'estateDATI CATASTALI E TECNICI- Superficie: 65 mq + balcone panoramico 15 mq- Vani: 4- Categoria Catastale: A/3- Piano: Primo- Stato: Ottimo stato- Infissi: in legno a vetro singolo- Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia che fornisce anche acqua calda sanitaria in bagno e cucina + possibilità stufa a legna- Utenze: Autonome di elettricità, acqua e metano- Spese condominiali: circa EURO 500/anno per mantenimento giardino, luce scale, pulizia viale d 'accesso e da innevamento periodo invernaleDESCRIZIONE IMMOBILEVi accoglie salendo una caratteristica scalinata esterna. Percorrendo l 'ampio balcone panoramico di 15 mq si giunge in cucina e poi nella zona giorno.L 'appartamento è rifinito con il caldo stile chalet di montagna: perlinato a parete e pavimenti in legno nelle zone giorno e notte, piastrelle in angolo cucina e bagno:- Zona giorno open space con angolo cottura e zona sala. Dal balcone la vista spazia sulla valle e sulle vette circostanti. Perfetto per colazioni al sole e serate relax- Camera da letto matrimoniale con capienti armadi a muro e 2 letti a castello a scomparsa - 4/5 posti letto totali- Bagno con docciaACCESSORI- Cantina in comune- Giardino di pertinenza comune- Possibilità posteggio auto- Armadi a muroImmobile ideale come rifugio accogliente per la famiglia o come interessante opportunità di investimento per affitti turistici.CLASSE ENERGETICA: G