PORZIONE DI BAITA DA RISTRUTTURARE 85mq + TERRENO 3000mq - TORRIGGIA SOPRA 840m, VARZO.A Torriggia Sopra, frazione di Varzo a 840 m di quota, immersa nel verde di un paesaggio fiabesco con bella vista panoramica sui monti circostanti, proponiamo in vendita baita semindipendente, libera su tre lati, totalmente da ristrutturare.La Casa:La vendita interessa unicamente la porzione frontalmente intonacata e tinteggiata in giallo di un rustico più ampio in pietra. La distribuzione è su 3 livelli per complessivi 85 mq e 4.5 vani:- Seminterrato: Ampia cantina a volta in pietra- Piano terra rialzato: Cucina abitabile e Camera- Piano secondo: Ampio sottotetto raggiungibile da scalinata esterna sul lato opposto con possibilità di crearne una interna. Da questo livello si esce su caratteristico balcone panoramico in legno.Caratteristiche e utenze:- Categoria catastale: A/4- Tetto: In piode- Riscaldamento: Stufa a legna- Elettricità: Presente- Acqua: Puó essere captata da fontana pubblica adiacente per allaccio interno agevole- Esterni: Prato di circa 3000 mq compreso nella vendita, dove è possibile realizzare parcheggio privato. Attualmente si usa il parcheggio comunale dell 'Alpe.- Accesso: 2 km dopo Varzo, sulla strada per San Domenico, si svolta a destra e si percorre altro tratto asfaltato in mezzo al bosco di conifere fino al parcheggio. Da qui un breve sentiero in mezzo al borgo, conduce alla baita. Raggiungibile d 'inverno- attualmente il bagno, alblivello della cantina, è a secco, ma la con la ristrutturazione complessiva si potrà dotare il rustico di servizi moderni e funzionali.Il Luogo:Torriggia sopra è un 'antica frazione di Varzo immersa nel verde della Val Divedro.Borgo walser con baite in pietra e piode. Punto di partenza per sentieri, boschi e vicino al Parco Alpe Veglia e Alpe Devero. Ottima esposizione al sole.Opportunità in un 'oasi di pace, a pochi minuti dagli impianti, per chi cerca la natura e un progetto autentico.Per info e visite contattateci.CLASSE ENERGETICA: G