Proponiamo in vendita importante lotto di terreno edificabile a destinazione commerciale-industriale, situato nel Comune di Veggiano, in posizione di forte passaggio e grande visibilità.L 'area si trova a soli 100 metri dal principale asse viario che collega Padova a Vicenza e a circa 3 km dal casello autostradale di Grisignano del Zocco, garantendo collegamenti rapidi verso le principali direttrici regionali e nazionali.Il lotto di terreno, verrà venduto con le principali opere " parcheggi, aree verdi e accessi già eseguiti". Caratteristiche principali:Superficie complessiva: 16.580 mq con una potenzialità edificatoria al 50% con altezza max. di 9 mt.Destinazione urbanistica: commerciale - industriale.Lotto completamente indipendente, si può ulteriormente dividere anche in 3 distinti lotti.Ottima accessibilità per mezzi pesantiIdeale per strutture commerciali, showroom, logistica, artigianato evoluto o sedi aziendaliArea pianeggiante e facilmente sviluppabile.L 'immobile è inserito in zona commerciale (non in zona industriale tradizionale), elemento che lo rende particolarmente interessante per attività con necessità di visibilità, esposizione e contatto diretto con il pubblico.Posizione strategicaLa posizione baricentrica tra le province di Padova e Vicenza rende questa proposta particolarmente interessante per aziende che necessitano di una collocazione strategica nel territorio.L 'area è adiacente e ben collegata ai comuni di:Rubano, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Grisignano del Zocco e Mestrino