A soli 15 minuti di auto dal cuore di Venezia, proponiamo una magnifica Villa Veneta del XVIII secolo situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Asseggiano. Questa storica proprietà, immersa in un grande parco alberato e circondata da privacy e natura, rappresenta un 'opportunità unica per investitori e operatori del settore turistico-ricettivo.Il complesso, completamente da restaurare, si sviluppa su una superficie di circa 10.000 mq fuori terra e 30.000 mc interrati. È stato già approvato - anche se il progetto necessita di rinnovo - un piano per la trasformazione in un esclusivo Hotel-Centro Congressi a cinque stelle, con 91 camere e servizi di altissimo livello. L 'approvazione da parte della Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici e del Comune di Venezia garantisce la valorizzazione e la tutela di un edificio storico notificato e protetto, con la possibilità di usufruire di importanti vantaggi fiscali.La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Venezia, le sue meraviglie artistiche e culturali, nonché le principali vie di comunicazione e l 'aeroporto internazionale. L 'ampio terreno circostante offre possibilità di realizzazione di giardini, aree relax e spazi per eventi esclusivi.La villa, testimone di epoche passate, conserva ancora oggi un fascino senza tempo, come si può apprezzare dalle immagini storiche e dall 'imponente prospetto architettonico, pronto a rinascere grazie a un intervento di restauro attento e rispettoso.Un 'occasione rara per chi desidera investire in un contesto di pregio, con la possibilità di creare una struttura ricettiva di lusso in una delle aree più ambite e visitate d 'Italia. Classe energetica: APE esente.VENICE IMMOBILIARE- per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO 351 200 1297 rif.FC115Contattate subito l 'agenzia Venice Immobiliare per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione e fissare un appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva occasione!