Nel sestiere di Cannaregio, proponiamo un 'eccezionale area commerciale di circa 800 mq. Questa proprietà unica è situata al piano terra di un edificio preottocentesco, offre diverse altezze con superfici soppalcate. La destinazione d 'uso commerciale direzionale rende questo spazio ideale per attività (GDO) o Ristorazione o altri investimenti commercialiL 'immobile si affaccia su una delle piazze principali del quartiere e gode dell 'accesso diretto a un rio sottostante tramite tre porte d 'acqua, perfette per l 'approdo di imbarcazioni. Con la sua ampia superficie disponibile e le caratteristiche distintive, questa struttura rappresenta anche una straordinaria opportunità per progetti legati alla ristorazione: sono già presenti tre canne fumarie posizionate strategicamente in aree diverse, consentendo così flessibilità nella scelta della posizione per cucine o forni.La zona circostante è vivace e ben frequentata grazie all 'offerta gastronomica locale e alla movida veneziana che attrae turisti tutto l 'anno. Si tratta quindi di un 'opportunità rara da non perdere sia per investitori che desiderano entrare nel mercato veneto sia per imprenditori locali intenzionati ad espandere la propria attività.Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite contattare esclusivamente Massimo al numero 351 200 1297 - Riferimento FC83.