Situata in una zona tranquilla di Chirignago, proponiamo un 'esclusiva proprietà singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti con ingressi separati. La soluzione è perfetta per genitori e figli che desiderano vicinanza e privacy, oppure per chi cerca un 'abitazione principale con un 'unità da mettere a reddito. L 'intera proprietà è circondata da un generoso scoperto privato di circa 1.000 mq. LE OPZIONI DI ACQUISTO:1. INTERA PROPRIETÀ: € 650.000La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza totale e ampi spazi esterni.2. APPARTAMENTO da 128 mq: € 425.000Disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e così composto:Piano Terra: Ingresso su cucina abitabile, soggiorno separato, bagno, una camera e locale caldaia.Primo Piano: Zona notte con due camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzo abitabile. 3. APPARTAMENTO da 87 mq: € 290.000Una soluzione funzionale e accogliente:Piano Terra: Ingresso su zona living con cucina a vista.Primo Piano: Due camere da letto e bagno.In caso di acquisto separato di una delle due unità immobiliari c 'è la possibilità di frazionare lo scoperto rendendolo esclusivo.Venice Immobiliare - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528rif.VT611AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALEArticolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civileAlla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell 'immobile. Qualora l 'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all 'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromilaottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L 'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell 'acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l 'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest 'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l 'immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.