Vendesi terreno edificabile di 2.960 mq di superficie urbanistica, situato in posizione strategica alla Gazzera, a pochissimi passi dal suggestivo Forte Gazzera e adiacente al Parco Marzenego. Il lotto sorge in un contesto naturalistico d 'eccezione, ma al contempo strategico e ricchissimo di servizi (scuole, trasporti, negozi, raccordi autostradali).Dati Tecnici e Potenzialità Edificatoria:Superficie urbanistica: 2.960 mqVolumetria totale: 8.880 mcSuperficie commerciale realizzabile: 3.500 mqFlessibilità progettuale: Possibilità di sviluppare da 25 a 42 unità abitative.Tipologie costruttive ammesse:Il piano degli interventi consente la massima versatilità progettuale. È possibile realizzare ville singole, porzioni di bifamiliare, villette a schiera o complessi di appartamenti moderni con terrazze abitabili.Ideale per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un 'operazione ad alta redditività e sicuro successo commerciale, grazie alla forte richiesta di nuove costruzioni in questa specifica area green.VENICE IMMOBILIARE - per info e viste contattare esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297rif. FC180