Ottima occasione, nel cuore di Mestre, una delle zone più dinamiche e vivaci di Venezia. Ti presentiamo questo ampio negozio, con una superficie totale di 140 mq, perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale.Situato in una posizione strategica, il locale beneficia di un elevato passaggio pedonale grazie alla sua vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi pubblici. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, ristoranti e servizi vari che attirano residenti e turisti tutto l 'anno. Questo rende il tuo investimento particolarmente interessante!Il negozio presenta caratteristiche distintive come grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità ai tuoi prodotti e servizi. Gli spazi interni sono luminosi ed accoglienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze commerciali.All 'interno del locale troverai anche un antibagno completo di bagno privato ed un magazzino utile per lo stoccaggio dei materiali. L 'isolamento interno con cartongesso assicura comfort acustico mentre l 'impianto d 'allarme e le serrande motorizzate offrono sicurezza aggiuntiva per la tua attività.Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico.Non perdere l 'occasione di investire in uno spazio versatile nel cuore pulsante della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528rif.FC171