Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento su due livelli Via Magenta, Verdello — 159,42 mq + cantina, sottotetto, balcone e terrazzo

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento residenziale disposto su due livelli, oltre cantina al piano interrato e sottotetto al secondo piano.
Piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e una camera.
Piano primo composto da disimpegno e tre camere.
Camere totali: 4.
Bagni: 1.
Soggiorno: 15,60 mq utili.
Cucina abitabile: 16,94 mq utili.
Camera al piano terra: 14,50 mq utili.
Camere al piano primo: 15,50 mq, 15,11 mq e 16,22 mq utili.
Cantina al piano interrato: 13,98 mq lordi, 9,85 mq utili.
Sottotetto: 66,67 mq lordi, 56,73 mq utili, accessibile tramite botola con scala retrattile.
Balcone al piano primo: 6,35 mq.
Terrazzo al piano primo: 10,90 mq.
Superficie lorda complessiva rilevata: circa 244,43 mq.
Superficie commerciale complessiva: circa 159,42 mq.
Superficie catastale: 185 mq.
Categoria catastale: A/3.
Consistenza catastale: 8 vani.
Piani: S1-T-1-2.
Ascensore: non presente.
Fabbricato di origine antecedente al 1967, con interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni 1986-1987.
Immobile ubicato in Via Magenta, nella zona semicentrale di Verdello (BG), all 'interno degli Ambiti di impianto storico.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 105.610,40
Offerta minima ammissibile € 79.207,80
Cauzione minima sull 'offerta minima € 7.920,78
Data asta 20/10/2026 ore 12:00
Termine deposito offerta Da verificare

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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