Villa panoramica Via Commendatore Schiavino n. 20, VerdunoINDIPENDENZA, VISTA PANORAMICA, PRIVACYPrenotate un incontro per una visita e un confronto sul prezzo, anche con un vostro tecnico di fiducia.UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA CENTRO STORICO E SERVIZILa villa libera su quattro lati, unisce il fascino di essere a pochi passi dal centro di Verduno alla massima comodità logistica. La vicinanza immediata all’ospedale di Verduno la rende una soluzione interessante per chi cerca una residenza vicina ai principali poli di servizio del territorioUNA VISTA QUOTIDIANA SULLE LANGHEIl terrazzo principale è un vero e proprio affaccio privilegiato sulle Langhe. Da qui si gode di una vista panoramica diretta sui vigneti, un quadro naturale che muta con le stagioni. Sotto il terrazzo, il giardino privato offre un angolo estremamente appartato e protetto, ideale per il relax nel verde in totale privacyUNA SOLUZIONE ABITATIVA CHE GARANTISCE AUTONOMIA A FIGLI E/O OSPITIOltre al piano padronale la proprietà dispone di una mansarda di 90 mq con altezze e conformazione ideali per essere trasformata in un secondo appartamento indipendente. È la soluzione perfetta per dare ai figli il proprio spazio di autonomia o per creare una zona ospiti, con ingressi separati e massima libertàUN IMMOBILE CHE RISPECCHI ESATTAMENTE PERSONALITÀ E STILE DI VITAUna proprietà da ristrutturare, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua struttura e alla disposizione dei volumi, la planimetria può essere completamente ridistribuita sulla base delle specifiche esigenze. Che si tratti di creare un open-space moderno con affaccio diretto sul panorama o di definire zone notte e aree studio, questa villa offre la libertà progettuale di dare forma senza troppi compromessiOTTIME BASI PER UN’EFFICIENZA ENERGETICAL 'esposizione solare a 360 gradi costante durante tutto l 'arco della giornata, rende questa villa un asset strategico per chi intende puntare alla massima autonomia energetica. In fase di ristrutturazione, questa condizione naturale consente di implementare l’efficienza con sistemi fotovoltaici, ottenendo bassi costi di gestione, oltre ad un’aggiunta al valore dell 'immobileUNO SPAZIO VERSATILE PER PASSIONI E/O LOGISTICA FAMILIAREL’ampio garage al piano seminterrato non è solo un ricovero per le auto. Le sue dimensioni lo rendono perfetto come ambiente per momenti ludici, o una zona logistica organizzata per gli hobby, offrendo quella versatilità che solo una metratura generosa può garantireOTTIMA SOLUZIONE PER PROFESSIONISTILa vicinanza strategica al nuovo Ospedale rende questa dimora perfetta per medici e dirigenti sanitari che desiderano eliminare le inefficienze legate ai lunghi spostamenti quotidiani, garantendo una gestione del tempo ottimale e immediataUN INVESTIMENTO SICURO IN UN MERCATO IN COSTANTE CRESCITAVerduno rappresenta oggi una piazza solida e dinamica sul panorama del mercato immobiliare locale. I dati di settore confermano un trend estremamente positivo, privo di flessioni, rendendo l 'acquisto di questa proprietà non solo un progetto di vita, ma un investimento patrimoniale strategico. La rarità di soluzioni indipendenti con questo potenziale di personalizzazione garantisce la tenuta e la crescita del valore nel tempoINDEPENDENCE, OPEN VIEWS, PRIVACYA STRATEGIC LOCATION BETWEEN THE HISTORIC CENTER AND KEY AMENITIESThis detached villa, free on all four sides, combines the charm of being just a short walk from Verduno’s historic center with excellent logistical convenience. Its immediate proximity to Verduno Hospital makes it an attractive solution for those seeking a residence close to the area’s main service hubsEVERYDAY VIEWS OVER THE LANGHE HILLSThe main terrace offers a truly privileged outlook over the Langhe hills. From here, you can enjoy uninterrupted panoramic views of the vineyards, a natural landscape that changes beautifully with the seasons. Below the terrace, the private garden provides a secluded and sheltered space, ideal for relaxing outdoors in complete privacyAN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR PROFESSIONALSThe strategic proximity to the new hospital makes this home particularly suitable for doctors and healthcare executives who wish to eliminate inefficiencies related to long daily commutes, ensuring optimal and immediate time managementA SECURE INVESTMENT IN A GROWING MARKETVerduno currently represents a solid and dynamic location within the local real estate market. Industry data confirms a strongly positive trend with no downturns, making the purchase of this property not only a lifestyle choice but also a strategic investment. The rarity of independent properties with this level of customization potential ensures long-term value retention and growth.