VERONA - Zona San Bernardino: proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina anni '60 ben tenuta, senza ascensore. L 'immobile si trova nella zona residenziale di San Zeno, rinomata per la sua tranquillità, i servizi a portata di mano e le aree verdi che rendono la posizione ideale sia per giovani coppie che per chi cerca comfort vicino al centro storico (10 minuti a piedi da Castelvecchio, 15 minuti dalla stazione).Ottima soluzione anche per per investimento, grazie all 'elevata richiesta e alle ottime potenzialità di redditività nel mercato delle locazioni turistiche.L 'appartamento misura circa 58 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale dotata di balcone indipendente e bagno finestrato con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà una pratica cantina nell 'interrato e una soffitta posta al quinto piano dello stabile.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa €55/mese), comprensive anche del consumo dell 'acqua: soluzione ottimale per gestire facilmente i costi annuali (600-700 euro annui). Tra gli ulteriori vantaggi troviamo la possibilità esclusiva di parcheggiare l 'auto all 'interno della corte condominiale recintata: sicurezza extra nel contesto urbano.La consegna dell 'immobile è prevista entro febbraio 2027 - un 'opportunità rara per chi desidera investire oggi pensando già alle proprie esigenze future oppure programmare serenamente il proprio trasloco.Classe energetica "F"Le ultime 3 foto degli interni sono state generate con l 'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell 'immobile.Euro 160.000,00(Rif. 2193)