IN ESCLUSIVA - NUOVO SUL MERCATO - In zona Marco Polo una delle aree più richieste di Viareggio, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 92 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità, senza spese condominiali.

L’abitazione si distingue per la generosa metratura e l 'ottima esposizione solare che garantisce ambienti particolarmente luminosi e piacevoli durante tutto l 'arco della giornata. L 'ingresso conduce alla zona giorno, separata dalla cucina abitabile, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al balcone, una camera media e una singola. Completano l 'appartamento un bagno, un comodo ripostiglio e un secondo balcone di servizio, dotato di veranda condonata attualmente utilizzata come zona lavanderia.

Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda ad uso esclusivo alla quale si accede tramite la scala condominiale. Questo ambiente offre uno spazio estremamente versatile, che può essere utilizzato come studio, camera per gli ospiti, stanza hobby oppure come pratico ripostiglio a seconda delle proprie esigenze.

L 'immobile necessita di interventi di riammodernamento , caratteristica che permette di ripensare gli ambienti e personalizzare la casa secondo il proprio gusto, sfruttando al meglio gli ampi spazi disponibili.

La posizione strategica in zona Marco Polo, la luminosità garantita dall 'esposizione, la metratura importante l 'assenza di spese condominiali e la presenza di una mansarda esclusiva rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un 'abitazione spaziosa da personalizzare in una delle zone più apprezzate di Viareggio.

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