A due passi dalla passeggiata e dal mare, proponiamo in vendita una straordinaria viareggina di 330 mq, totalmente ristrutturata nel 2025. Un ex albergo trasformato in una dimora da sogno in classe A4 con impianto fotovoltaico, dove i pavimenti e le scale in pregiato marmo si fondono con dettagli contemporanei. Per la sua disposizione intelligente e indipendente, è la struttura perfetta per un B&B di charme o per affittacamere d 'élite.

Piano Terra: L 'ingresso si apre su una scenografica sala di rappresentanza con camino in marmo. Il livello ospita due ampie camere matrimoniali con bagno privato. Da qui si accede alla corte esterna, dove si trovano ulteriori due camere matrimoniali con bagno en-suite, disposte su due livelli indipendenti.
Piano Ammezzato: Un comodo spazio intermedio che ospita un ripostiglio e un bagno di servizio.
Primo Piano: Il cuore della convivialità. Un grande salone luminoso si unisce a una bellissima cucina abitabile e a una spaziosa sala da pranzo. Da questo livello si accede a una magnifica terrazza solarium disposta su due piani, ideale per colazioni e aperitivi all 'aperto.
Secondo ed Ultimo Piano: La zona notte nobile, composta da una maestosa camera padronale con bagno privato, cabina armadi e un intimo soppalco relax con vasca. Il piano è completato da un 'ulteriore stanza.

La combinazione strategica delle 5 camere totali, l 'indipendenza della corte sul retro e la spettacolare terrazza solarium su due piani rendono questa proprietà una soluzione unica sul mercato. Rappresenta l 'investimento perfetto sia come prestigioso B&B di charme in grado di generare un 'alta rendita, sia come lussuoso e spazioso appoggio mare. La sua disposizione intelligente e flessibile la rende inoltre una magnifica soluzione multifamiliare, capace di garantire privacy e massima indipendenza a ciascun nucleo all 'interno di un 'unica, esclusiva dimora a due passi dalla passeggiata.
Al fine di tutelare la privacy dei venditori, si precisa che l 'indirizzo indicato segnala la zona e non la via esatta dell 'immobile.