Nel cuore del quartiere Cattane, una delle zone più richieste e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un interessante mini appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera un 'abitazione pratica e funzionale, ma soprattutto un 'opportunità di investimento pronta a generare redditività.---La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell 'immobile: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre il centro storico, la tangenziale e le principali arterie stradali si trovano a pochi minuti di distanza, rendendo l 'appartamento particolarmente appetibile per single, giovani professionisti e lavoratori fuori sede.L 'ingresso accompagna a un comodo corridoio facilmente attrezzabile che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Lo spazio esterno, riservato e vivibile, è dotato di tenda da sole e tapparella elettrica, caratteristiche che ne aumentano comfort e fruibilità durante tutto l 'anno.La zona notte ospita una camera da letto dalle dimensioni generose, mentre il bagno, ben rifinito, è completo di doccia. L 'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione e portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e costi di gestione contenuti.A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un ampio garage singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi acquista per vivere l 'immobile sia da chi desidera metterlo a reddito.---Grazie alla posizione strategica, alle basse spese di gestione e alle caratteristiche particolarmente richieste dal mercato delle locazioni, questa soluzione rappresenta un 'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile facilmente affittabile e con ottime prospettive di rendimento.Per maggiori informazioni contattare l 'ufficio al numero 0444 305077.