ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall 'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un elegante appartamento di 83 mq in classe A4 con terrazza, ideale per chi desidera comfort abitativo, ambienti luminosi e un 'elevata efficienza energetica.L 'abitazione si sviluppa al secondo piano e si compone di un 'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che si aprono su una splendida terrazza abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene all 'aperto, realizzare una zona living esterna o concedersi piacevoli momenti di relax.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un pratico disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e una distribuzione degli spazi ideale per la vita quotidiana.Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l 'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e un elevato benessere abitativo in ogni stagione.Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall 'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili.Completano la proprietà un posto auto e una cantina, già inclusi nel prezzo.L 'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e ben collegata, progettata per offrire il massimo comfort e una qualità dell 'abitare superiore, senza rinunciare alla comodità della città.Classe energetica A4Rif. CU-A12Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262richieste@bellieni.com