ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall 'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un elegante appartamento di 115 mq in classe A4 con giardino privato, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort abitativo e un 'elevata efficienza energetica.L 'abitazione si sviluppa al piano terra e si compone di un 'ampia zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino.La zona notte è composta da un comodo disimpegno, due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, progettati per garantire funzionalità, comfort e la giusta privacy. Completa la proprietà il giardino privato, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all 'aperto o per piacevoli momenti di relax.Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l 'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano il massimo comfort, consumi contenuti e un 'elevata sostenibilità.Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 e 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del complesso: un contesto moderno e riservato, a breve distanza dal centro storico, dall 'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti e la comodità di avere negozi, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze.Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo.Classe energetica A4Rif. CU-4Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262richieste@bellieni.com