In vendita, nella storica e incantevole città di Vicenza, proponiamo un immobile commerciale ad uso ufficio situato nel cuore del Centro Storico. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie generosa di circa 250 mq al primo piano, garantendo ampi spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze professionali più elevate.L 'ufficio è dotato di ingresso indipendente che assicura privacy e comodità ai vostri clienti. Attualmente locato a conduttori seri ed affidabili, rappresenta un 'opportunità ideale per un investimento sicuro con un rendimento stimato intorno al 10%.La posizione strategica dell 'immobile collocato tra Piazzale Bologna e Viale Roma offre facile accesso alle principali vie della città e alla rete dei trasporti pubblici; grazie alla sua centralità consente di godere delle meraviglie artistiche e culturali che Vicenza ha da offrire. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come ristoranti raffinati, caffè storici e negozi esclusivi.L 'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone della possibilità di parcheggio nei dintorni - una rarità nel centro storico cittadino! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all 'immobile contattateci senza impegno presso la nostra agenzia: saremo lieti di assistervi in questo viaggio verso l 'acquisto del vostro nuovo spazio professionale.