Nel centro della frazione di Polegge, in posizione strategica e ben visibile, a pochi passi dalla chiesa e dalla piazzetta principale, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale dotato di ampia vetrina fronte strada e spazi esterni esclusivi.Il negozio sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è attualmente organizzato con un ampio locale destinato all 'attività di vendita ed esposizione, affiancato da due ulteriori ambienti utilizzabili come laboratorio, magazzino o locali di servizio, oltre a bagno. L 'immobile dispone di due accessi indipendenti: l 'ingresso principale rivolto verso la strada, ideale per l 'accoglienza della clientela, e un secondo ingresso sul retro, particolarmente pratico per le operazioni di carico e scarico merci.Elemento di particolare valore è il piazzale esterno esclusivo di circa 80 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato per la realizzazione di un plateatico, area espositiva all 'aperto oppure come comoda zona parcheggio a servizio dell 'attività.L 'ultima attività ospitata nei locali era una gelateria, ma la conformazione degli spazi e la posizione centrale rendono l 'immobile adatto a numerose destinazioni commerciali, artigianali o di servizio. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte passaggio e riferimento per il quartiere.