Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Fabbricato produttivo con uffici Via Giuseppe Di Vittorio 20, Vignate — 6.035 mq area produttiva + uffici, foresteria, torre prova ascensori e area pertinenziale

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Descrizione metrature e composizione
Fabbricato produttivo con uffici, foresteria/residenza custode, torretta prova impianti ascensore e area pertinenziale, ubicato in Vignate (MI), Via Giuseppe Di Vittorio 20.
Area produttiva al piano terra: 6.035 mq.
Corpo uffici al piano primo: 560 mq.
Torre prova ascensori: 56 mq; la perizia indica un 'altezza complessiva di 23,20 m, oltre a interrato di 1,90 m.
Appartamento/foresteria sub. 2: 114 mq secondo le consistenze utilizzate in stima; nell 'identificazione catastale dell 'avviso è indicata una superficie di 103 mq, categoria A/3, 4,5 vani. - Superficie cortilizia: 6.218 mq.
Superficie fondiaria complessiva: 12.253 mq.
Distribuzione principale su piano terra e piano primo.
Fg. 2, mapp. 249, sub. 701, categoria D/7, PT/P1, rendita catastale € 40.900,00.
Fg. 2, mapp. 249, sub. 702, categoria D/7, PT/P1, rendita catastale € 216,00.
Fg. 2, mapp. 249, sub. 2, categoria A/3, classe 3, 4,5 vani, piano primo, rendita catastale € 232,41.
Fg. 2, mapp. 1127, categoria F/7, piano terra, con diritto di superficie a terzi con scadenza 2050.
La perizia indica centrali termiche alimentate a gas naturale, riscaldamento e raffrescamento degli uffici mediante ventilconvettori e impianto antincendio con rete ad anello e idranti.
Zona semiperiferica a nord di Vignate, a prevalente destinazione industriale.
Cosa abbiamo verificato

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Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione oltre il prezzo base

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Voce Dato
Lotto 2
Prezzo base € 1.648.615,04
Offerta minima ammissibile € 1.648.615,04
Cauzione 10% del prezzo offerto
Cauzione sul prezzo minimo € 164.861,50
Rilancio minimo € 25.000,00
Data asta 29/09/2026
Orario asta 15:00–17:00
Termine deposito offerta 28/09/2026 ore 13:00

L 'avviso esclude espressamente la possibilità di presentare offerta al 75% del prezzo base; pertanto l 'offerta non può essere inferiore a € 1.648.615,04.
Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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