Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e funzionale situato nella località Capriccio, nel Comune di Vigonza. L 'immobile si trova al piano rialzato con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità per la vostra attività professionale. Con una superficie totale di circa 65 mq, l 'ufficio è composto da un accogliente ingresso con sala d 'attesa già arredata (come visibile dalle foto), ideale per ricevere clienti o collaboratori.L 'ambiente interno offre due ampi vani versatili perfetti come studio privato o area operativa, illuminati da grandi finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato è dotato dei principali servizi ed è facilmente accessibile dalla zona centrale dell 'ufficio. Lo stato manutentivo risulta buono: i pavimenti sono uniformi e le pareti tinteggiate recentemente; gli impianti elettrici risultano moderni grazie anche ai corpi illuminanti a soffitto presenti nelle stanze principali.La posizione strategica sulla strada regionale SR514 assicura grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare quotidiano ed offre pratico parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze: soluzione ideale sia per studi professionali che piccole aziende alla ricerca della massima accessibilità per clientela e dipendenti. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici ed è rapidamente collegata ai principali centri urbani del padovano tramite arterie stradali veloci.Un valore aggiunto importante: zero spese condominiali! L 'immobile è libero da subito - occasione unica pronta ad ospitare la tua prossima sede lavorativa!