Nella zona artigianale di Vigonza proponiamo in vendita capannone artigianale con uffici, una soluzione funzionale e strategica per attività produttive, laboratori, magazzini o piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo ben collegato alle principali vie di comunicazione.Uno dei principali punti di forza dell 'immobile è la posizione logistica: il casello autostradale dista solamente 2,9 km, permettendo collegamenti rapidi con le principali direttrici e rendendo agevoli gli spostamenti di merci, fornitori e clienti.Il capannone, realizzato negli anni '70 con struttura prefabbricata, ma ristrutturato nel 2009, si sviluppa su piano terra, primo piano e soppalco, offrendo una buona organizzazione degli spazi tra area operativa, deposito e parte direzionale. L 'altezza interna è di 4 + 4 metri, caratteristica che consente una buona gestione dei volumi e dello stoccaggio.L 'accesso avviene tramite portone carraio con altezza di 3,5 metri, ideale per le operazioni di carico e scarico. All 'interno è presente anche un montacarichi per bancali, utile per la movimentazione delle merci tra i livelli, oltre a muletto manuale.La parte uffici è già organizzata e dotata di aria condizionata, rendendo gli ambienti confortevoli per l 'attività amministrativa e commerciale. L 'immobile dispone inoltre di due servizi igienici.Il capannone è già equipaggiato con impianto di riscaldamento, impianto elettrico e linea aria compressa, elementi particolarmente utili per diverse tipologie di lavorazioni artigianali.Tra le dotazioni troviamo inoltre: impianto antifurto, porta blindata con sbarre, recinzione perimetrale, cancello elettrico, lucernai, che garantiscono buona illuminazione naturale agli ambienti.Nel cortile esterno di pertinenza c 'è già un progetto autorizzato per un ulteriore costruzione di 150 mq al piano terra e 150 mq al piano 1°. Si tratta di una soluzione pratica e immediatamente utilizzabile, ideale per chi cerca uno spazio produttivo con uffici già presenti e con una posizione logistica comoda.Immobili di questa tipologia nella zona artigianale sono sempre più richiesti, soprattutto per la vicinanza alla rete autostradale.