A Villa guardia, in posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento di tre locali comprensivo di box e cantina.DESCRIZIONE:L 'ingresso avviene direttamente nella zona giorno ampia e luminosa con balcone e vista sul cortile interno; la cucina è attualmente separata, ma per gli amanti degli open space è possibile renderla a vista con un piccolo lavoro di ristrutturazione.Proseguendo, nella zona notte si trovano il bagno con doccia e due camere matrimoniali; completano la soluzione box e cantina.L 'appartamento è caratterizzato da una metratura di 84 mq e una tripla esposizione (nord-est-ovest); le finiture risalgono all 'epoca di edificazione, dando la possibilità al nuovo acquirente di personalizzare l 'immobile a proprio gusto.Le spese condominiali ammontano a circa 2.000€ all 'anno e comprendono anche l 'acqua calda e il riscaldamento.POSIZIONE:L 'appartamento è sito al piano rialzato di una palazzina anni '80 che si sviluppa su tre piani ed è composta da sei unità abitative; il contesto, sia interno che esterno, è ben tenuto ed incorniciato dal verde condominiale.La posizione inoltre, si rivela strategica per raggiungere in pochi minuti il confine svizzero e l 'ingresso autostradale, oltre a tutti i servizi di prima necessità che offre il paese. Le immagini inserite hanno puramente scopo illustrativo