In una posizione strategica a Villafranca di Verona, nel rinomato quartiere Dossobuono, proponiamo in vendita un capannone di circa 800 mq libero su quattro lati. Questo immobile è situato su un lotto di circa 2500 mq e gode di un accesso privilegiato: si trova a pochi metri dalla tangenziale e a soli pochi minuti dal casello autostradale, rendendolo ideale per attività commerciali o logistiche.Il capannone offre grande versatilità grazie alla sua attuale suddivisione interna in quattro settori: quello antistante si sviluppa al piano interrato dove troviamo un magazzino spazioso di circa 100 mq; il piano terra ospita uffici moderni, una zona mensa accogliente e spogliatoi ben progettati. Al primo piano sono presenti ulteriori uffici che possono essere personalizzati secondo le esigenze dell 'azienda.La parte retrostante è suddivisa in tre settori.L 'altezza interna del capannone raggiunge i 7 metri ed è dotata (parte centrale) di carro ponte, facilitando così operazioni di carico e scarico merci. L 'immobile dispone anche di due ingressi pratici: uno sul lato principale e l 'altro sul retro per ottimizzare la logistica delle movimentazioni.Le corsie laterali misurano rispettivamente 5 m e 10 m mentre il piazzale retrostante ampio fino a 20 m consente comodi manovramenti dei mezzi pesanti.Questa proprietà rappresenta quindi non solo una soluzione funzionale ma anche strategica per chi desidera investire in un 'area in crescita come quella del Dossobuono. Non perdere questa opportunità unica!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all 'immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.