Immersa in un parco privato di 1.500 mq arricchito da alberi secolari, questa affascinante villa anni '80 unisce con naturale armonia stile, spazio e funzionalità.Una residenza unica, pensata per chi desidera privacy, comfort e la possibilità di conciliare vita privata e investimento.Disposta su più livelli, la villa si apre con un portico scenografico che introduce a un 'ampia zona giorno: un soggiorno luminoso e una cucina separata, entrambi con accesso diretto al giardino e alla zona piscina.La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e una piccola mansarda. Al piano seminterrato si trova una grande taverna collegata internamente, con camino, forno a legna, lavanderia, cantina e garage doppio in lunghezza.Adiacente alla villa, ma completamente autonoma, la dependance ospita un mini appartamento ristrutturato, oggi utilizzato come B&B.Una soluzione versatile, perfetta per ospitare amici e familiari o per generare una rendita costante in totale indipendenza.INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO E RINNOVO: Negli ultimi anni la proprietà è stata oggetto di numerosi interventi migliorativi, tra cui:- Nuova caldaia a condensazione- Pannelli solari installati- Piscina rinnovata di recenteLa villa gode di una posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dai principali servizi e a soli 10 minuti dalla tangenziale.Un contesto ideale per chi lavora in città ma desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde.Una casa senza tempo, dove vivere, accogliere e investire si fondono in un 'unica, straordinaria opportunità.