A Villanova di Camposampiero, in località Mussolini, proponiamo in esclusiva interessante porzione di testa di trifamiliare, caratterizzata da ottime metrature, finiture curate e classe energetica A4.Prezzo: €.275.000Classe A4 - EPgl, nren 5,14 | EPgl, ren 74,18Rif. 519L 'abitazione, disponibile da settembre 2026, è stata costruita nel 2008 con particolare attenzione all 'isolamento termoacustico. Negli anni ha beneficiato di importanti aggiornamenti che la rendono oggi moderna, efficiente e pronta per le esigenze abitative contemporanee.Nel 2022 sono stati completamente rinnovati i bagni; nel 2023 sono stati installati pompa di calore, climatizzatori, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, portando l 'immobile ai massimi standard di efficienza energetica.Distribuzione degli spaziPiano terra:Giardino privato di circa 100-110 mq, esposto a sud-est, ideale per chi ama la luce naturale fin dal mattino. Ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ampio garage collegato e posto auto. Completano il piano una loggia e una pompeiana pavimentata, perfetta per pranzi e cene all 'aperto.Piano primo:Due spaziose camere, bagno finestrato e poggiolo.Piano secondo:Ampia mansarda open space travata a vista, luminosa e versatile, con ulteriore poggiolo. Uno spazio che può diventare studio, area relax o terza camera.Dotazioni e comfortL 'abitazione è pensata per garantire elevato risparmio energetico e comfort abitativo:- Riscaldamento a pavimento- Pompa di calore Vaillant (2023)- Impianto fotovoltaico da 8 kWp con batterie di accumulo da 10 kWh (2023)- 3 climatizzatori in pompa di calore Mitsubishi Electric (2023)- Isolamento a cappotto- Zanzariere- Antifurto perimetrale e volumetrico- Predisposizione per caminetto- Impianto di irrigazione- Rimane l 'arredo cucina con elettrodomestici.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e spazi ben distribuiti, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dal centro di Villanova.Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.itStai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela.Comuni limitrofi a Villanova di Camposampiero : Vigonza, Campodarsego, Borgoricco, Santa Maria di Sala (VE)PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E ' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALEI MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONELe informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.