Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio laboratorio artigianale situato nel cuore del comune di Villanova di Camposampiero, nella zona centrale e comoda a tutti i servizi principali. L 'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq ed è inserito all 'interno di un lotto privato recintato, con accesso diretto dalla strada principale tramite cancello carrabile. La struttura si presenta libera su tre lati e dispone sia dell 'area produttiva open space che locali accessori. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre laterali garantendo aerazione naturale ideale per qualsiasi attività artigianale o laboratoriale. Il capannone necessita di lavori personalizzati ma offre spazi versatili facilmente adattabili secondo le proprie esigenze operative.Il contesto è residenziale ma strategico: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, impianti sportivi (adiacenti alla proprietà), fermate autobus e negozi; Padova città dista solo pochi minuti d 'auto rendendo questa soluzione perfetta anche per chi cerca visibilità e praticità negli spostamenti commerciali.Completano la proprietà l 'ampio scoperto esterno utilizzabile come area parcheggio privata oppure deposito materiali.Un 'opportunità unica per investitori o imprenditori che desiderano uno spazio indipendente da rimodernare secondo progetti specifici! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia.