Asta Immobiliare Tribunale di Pavia – Intero compendio immobiliare residenziale con autorimessa in Via San Giorgio 199-201, Villanterio (PV)

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato il nostro filtro tecnico. Pubblichiamo esclusivamente immobili che, dopo l 'analisi della documentazione, presentano caratteristiche idonee ad essere valutate da un acquirente consapevole.

Il Lotto 1 comprende un intero fabbricato residenziale composto da quattro unità abitative, locali accessori e ampia autorimessa, situato nel centro del Comune di Villanterio.

Il compendio è costituito da:

appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio;
appartamento ai piani terra, primo e terzo con cantina, locali comuni, soggiorno, cucina, dispensa, due camere, due bagni e locale ripostiglio;
appartamento ai piani terra, secondo e terzo con cantina, soggiorno, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due balconi e locale ripostiglio;
mansarda abitabile al piano terzo composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo;
locale deposito;
autorimessa di circa 71 mq.

La superficie commerciale complessiva del compendio è di circa 550 mq, distribuita su più livelli serviti anche da ascensore.

L 'edificio è stato ristrutturato mediante concessioni edilizie rilasciate tra il 1985 e il 1989, con successivo certificato di abitabilità.

Dalla documentazione risultano assenza di significative difformità urbanistiche e catastali che richiedano pratiche di sanatoria. Rimangono tuttavia alcuni aspetti tecnici da considerare, tra cui la futura rilocalizzazione della centrale termica, l 'impianto elettrico comune con immobili di terzi e la regolamentazione di alcuni spazi comuni, tutti dettagliatamente descritti nella perizia estimativa.

Condizioni di vendita
Voce Importo
Prezzo base € 443.254,00
Offerta minima € 332.441,00
Cauzione 10% del prezzo offerto
Data asta 23 settembre 2026 ore 12:00
Modalità di vendita Vendita senza incanto – Telematica asincrona

Studio Advisor Aste analizza preventivamente ogni immobile verificando documentazione, conformità, criticità e costi accessori, consentendo all 'acquirente di conoscere in anticipo gli aspetti tecnici della procedura.

Il prezzo pubblicato rappresenta il valore della vendita giudiziaria e non comprende imposte, spese di trasferimento, oneri accessori ed eventuali ulteriori costi previsti dalla procedura.

Per informazioni, analisi completa della documentazione e assistenza alla partecipazione all 'asta è possibile richiedere il servizio di pre-asta di Studio Advisor Aste.

Annuncio realizzato sulla base della documentazione ufficiale della procedura esecutiva. Le informazioni hanno finalità esclusivamente divulgative e non sostituiscono l 'avviso di vendita, la perizia estimativa e gli atti ufficiali depositati presso il Tribunale competente.