A Villanuova sul Clisi, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio locale commerciale a uso ufficio, categoria catastale A/10, con una superficie commerciale di circa 262 mq.L 'immobile è situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2008 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore.Gli spazi interni si distinguono per la grande luminosità e per l 'ampia metratura, caratteristiche che rendono la soluzione particolarmente versatile e adatta a studi professionali, sedi aziendali, coworking, poliambulatori o attività direzionali.L 'ingresso conduce a un ampio open space attualmente adibito a ufficio, impreziosito da grandi vetrate a tutta parete che garantiscono un 'eccellente illuminazione naturale e creano un ambiente di lavoro moderno, piacevole e rappresentativo.Il piano è completato da un locale di servizio con bagno.Una comoda scala interna collega il piano principale al livello superiore, attualmente utilizzato come spaziosa sala riunioni, ideale anche come area direzionale, sala formazione, archivio o ambiente riservato.La proprietà gode inoltre di una posizione particolarmente strategica, nel centro di Villanuova sul Clisi, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e un ampio parcheggio pubblico gratuito adiacente al fabbricato, a disposizione di clienti, collaboratori e dipendenti.Una soluzione pronta all 'uso, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideale per chi desidera una sede professionale funzionale, moderna e ben collegata.