VILLARBASSE Regione Carlevè - In una delle zone più suggestive della collina morenica rivolese, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un importante complesso residenziale, denominato Villa Massazza. Di antiche origini, è frutto di un 'attenta ristrutturazione, che unisce il fascino della dimora storica con la funzionalità degli spazi moderni.La proprietà si sviluppa all 'interno di un 'area in proprietà di circa 15.000 mq., con accesso da strada sterrata privata, e comprende: una villa d 'epoca con affreschi e finiture di pregio ed una pertinenza adattabile a seconda abitazione autonoma o ad area professionale, rendendo l 'insieme particolarmente versatile e adatto a molteplici destinazioni d 'uso.La Villa d 'EpocaLa villa è la dimora principale, caratterizzata da ambienti raffinati e dettagli architettonici di pregio, con affreschi alle pareti e ai soffitti.Al piano terreno troviamo un doppio ingresso, un salone di rappresentanza di ampie dimensioni, la cucina abitabile, la sala da pranzo, una camera/studio, una particolare veranda affacciata sul giardino ed una raffinata sala da bagno.Il primo piano, servito da doppia scala di accesso, ospita sei locali e doppi servizi, oltre ad un terrazzo panoramico.Al piano mansardato è stata ricavata un 'area semindipendente con soggiorno, camera collocata nella torretta, angolo cottura e bagno.All 'esterno, un giardino privato di circa 800 mq, con alberi d 'alto fusto, custodisce un raffinato ninfeo, dettaglio unico e di grande fascino.La villa è dotata di pannelli fotovoltaici.La Pertinenza annessaAdiacente alla villa si trova una costruzione con circa 110 mq al primo piano, ideale per la realizzazione di una terza abitazione indipendente o di spazi professionali o di rappresentanza aggiuntivi. Completano la pertinenza diversi locali di servizio con accesso diretto dal cortile interno, utilizzabili anche come autorimesse. L 'Area EsternaL 'intera proprietà è circondata da oltre 15.000 mq di terreno, che conferiscono privacy e respiro alla residenza. Nel complesso residenziale è presente un 'altra costruzione, il Casale. Si renderanno completamente indipendenti gli accessi alle due principali unità abitative, con una semplice modifica viaria.Un 'Occasione UnicaQuesta residenza rappresenta una soluzione di rara reperibilità: un complesso storico ed elegante, immerso nella quiete della collina, ma a pochi minuti dalla città.Ideale come dimora di rappresentanza privata, come residenza per più nuclei familiari, oppure come sede per attività ricettive di charme..FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it - N.B. le fotografie sono state ottimizzate con l 'IA.VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.itPLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.itCONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 CarloCOMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare.PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l 'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy .Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative..Baricco zinnA agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come un 'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Iscritti alla FIMAA Torino dal 1979.Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo.L 'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.CLASSE ENERGETICA: E 147,04 kWh/m2 a