Luxor Agenzia Immobiliare propone in esclusiva una straordinaria opportunità d 'investimento nel cuore verde di Villorba: un ampio terreno agricolo di ben 56.700 mq, situato in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della zona. Questa proprietà unica si distingue per la presenza di un suggestivo lago naturale alimentato da acque cristalline, con profondità che varia da mt 5 ad mt 10 che dona al contesto un 'atmosfera riservata e immersa nella natura incontaminata.All 'interno del lotto è presente anche un fabbricato esistente di circa 130 mq affacciato direttamente sullo specchio d 'acqua, ideale come base per sviluppare nuovi progetti o creare spazi multifunzionali dedicati ad attività agricole, ricreative o didattiche. Il terreno proviene da una precedente destinazione estrattiva (ex cava), ora completamente dismessa secondo il recente provvedimento regionale Veneto - elemento che offre massima libertà progettuale nel rispetto delle normative vigenti.Tra le potenzialità più interessanti vi è la possibilità d 'implementare impianti fotovoltaici sfruttando l 'ampia superficie disponibile: una soluzione sostenibile sia dal punto di vista ambientale che economico. La vicinanza ai centri urbani limitrofi garantisce inoltre visibilità commerciale ed eccellenti collegamenti alle infrastrutture locali.Villorba rappresenta uno dei comuni più dinamici dell 'area trevigiana, perfetto per chi desidera investire in terreni dalla forte vocazione produttiva ma anche paesaggistica-ambientale grazie alla rara presenza del bacino lacustre privato circondato dal verde boschivo.Non perdere questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Paolo al numero 3488545745 oppure visita www.immobiliareluxor.it Per tutelare la privacy dei nostri clienti gli indirizzi negli annunci sono indicativi della sola zona.