SOVIGLIANA - VINCI | RIF. B/366
APPARTAMENTO LUMINOSO CON TETTO E FACCIATE NUOVE (2026)

Situato in una delle zone più ambite di Sovigliana, a pochi passi da Viale Togliatti e dalle scuole, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto all 'ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative.

La proprietà ha appena beneficiato di un importante intervento di riqualificazione esterna (anno 2026), con il rifacimento completo del tetto e delle facciate, garantendo un immobile solido e senza pensieri per il futuro.

I Punti di Forza:

Spazi Generosi: 90 mq calpestabili (100 mq commerciali) con stanze ampie e ben distribuite.

Posizione Strategica: Il centro di Empoli è raggiungibile con una piacevole passeggiata; servizi e comodità sono letteralmente sotto casa.

Potenziale di Personalizzazione: L 'interno, da ristrutturare, permette di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto, creando una casa moderna in un involucro esterno già rinnovato.

Basse Spese Condominiali: Gestione autonoma e massima libertà.

Composizione Interna:

L 'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un salotto di 20 mq e una cucina abitabile di 18 mq. La zona notte, ben separata, offre un ripostiglio, un bagno finestrato e due camere matrimoniali dalle metrature introvabili (15 mq e 19 mq).

Dettagli Tecnici:

Prezzo: € 165.000

Superficie: 90 mq utili

Classe Energetica: G

Riferimento: B/366

Il consiglio dell 'esperto: Ideale per chi cerca una soluzione definitiva in un piccolo contesto familiare, con il vantaggio di non dover affrontare lavori straordinari sulle parti comuni per molti anni a venire.

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