Nel cuore dei Colli Euganei, in una posizione immersa nella natura ma comunque accessibile e comoda ai principali collegamenti, proponiamo un rustico di circa 250 mq completamente da restaurare, una soluzione dal grande potenziale, ideale per famiglie che desiderano creare una casa unica, personalizzata e circondata dal verde.L 'immobile si sviluppa su due livelli e conserva il fascino tipico delle abitazioni rurali venete, con spazi ampi e una struttura che si presta a molteplici interpretazioni progettuali. Al piano terra troviamo un ingresso, il soggiorno e la cucina, oltre a tre ripostigli, un deposito e due ampie cantine: ambienti che offrono grande versatilità e possono essere trasformati in spazi abitativi, taverna, studio o area relax.Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio, con dimensioni generose che permettono una riorganizzazione moderna degli spazi mantenendo il carattere originario della casa.All 'esterno, il rustico è circondato da un lotto di circa 700 mq, uno spazio ideale per realizzare un giardino privato, un 'area relax o un ambiente perfetto per vivere all 'aperto in totale tranquillità, immersi nel paesaggio unico dei Colli Euganei.Il vero valore di questa proprietà risiede nella sua posizione e nel potenziale di trasformazione: una casa da ristrutturare rappresenta oggi un 'opportunità concreta per creare un 'abitazione su misura, valorizzando materiali, spazi e dettagli secondo il proprio gusto.Rustici con queste caratteristiche, inseriti in un contesto così suggestivo come i Colli Euganei, sono sempre più rari e ricercati.Contattaci per fissare una visita e immaginare insieme come trasformare questo rustico nella casa che hai sempre desiderato.Immediate vicinanze di Mestrino, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova.