Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Porzione di casa con cantina, due balconi e box a Voghera, Frazione Oriolo — 176 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Fabbricato residenziale in linea di derivazione rurale situato in Via Francesco Giudice 5, Frazione Oriolo, Voghera (PV).
Abitazione disposta su due piani fuori terra, oltre a cantina al piano interrato direttamente collegata tramite scala interna.
Superficie netta calpestabile abitazione: circa 103,30 mq.
Superficie lorda abitazione: circa 154,00 mq.
Superficie commerciale complessiva: circa 176,00 mq, comprensiva degli accessori ragguagliati.
Cantina: circa 38,00 mq lordi, pari a circa 25 mq calpestabili, distribuita in tre vani.
Balconi: due, per una superficie complessiva di circa 10,00 mq.
Box/rustico in corpo staccato: superficie catastale complessiva di 27,00 mq, composto da vano destinato ad autorimessa al piano terra e cassero soprastante.
Categoria catastale abitazione: A/3, consistenza 8 vani, superficie catastale totale 176 mq, di cui 174 mq escluse aree scoperte.
Categoria catastale box: C/6, consistenza 30 mq, superficie catastale totale 27 mq.
Piano terra: ingresso di circa 6,70 mq, soggiorno di circa 18,00 mq, sala da pranzo di circa 14,80 mq, cucina separata di circa 9,00 mq e scala interna.
Piano primo: disimpegno, due camere di circa 9,10 e 9,00 mq, camera matrimoniale di circa 18,70 mq, bagno di circa 3,90 mq, due balconi e ripostiglio sul balcone.
Riscaldamento autonomo a gas metano, con caldaia murale esterna, radiatori in ghisa e termoarredo nel bagno.
Fabbricato originario di epoca remota, oggetto di interventi documentati nella prima metà degli anni Cinquanta.
L 'immobile necessita di interventi di manutenzione, in particolare sulla copertura, indicata in perizia in scarso stato di conservazione.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Stato manutentivo e interventi segnalati in perizia
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione oltre il prezzo base

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave

Voce Importo
Prezzo base € 33.600,00
Offerta minima ammissibile € 25.200,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione Almeno 10% del prezzo offerto
Data asta 30 settembre 2026, ore 15:00
Termine deposito offerta 29 settembre 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie, lavori e ulteriori oneri connessi all 'acquisto. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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Superfici lorde:
-abitazione di mq 154,00
-cantina di mq 38,00
-balcone di mq 10,00
-rustico di mq 27,00

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