Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Due abitazioni Via Sant’Alessandro 7, Zeme — 231,30 mq commerciali abitativi + cortile di 264,35 mq e locale di sgombero

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Compendio residenziale composto da due abitazioni di tipo economico.
Prima abitazione disposta su piano terra e primo.
Superficie commerciale prima abitazione comprensiva del locale di sgombero: 158,60 mq.
Piano terra prima abitazione: soggiorno, cucina, sottoscala e bagno.
Piano primo prima abitazione: disimpegno, 3 camere, secondo bagno e ripostiglio.
Locale di sgombero in corpo separato: 8,90 mq lordi.
Categoria catastale prima abitazione: A/3, classe 3, consistenza 8 vani.
Seconda abitazione disposta interamente al piano terra.
Superficie commerciale seconda abitazione: 72,70 mq.
Composizione seconda abitazione: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto.
Categoria catastale seconda abitazione: A/3, classe 2, consistenza 4 vani.
Cortile pertinenziale comune alle due abitazioni: circa 264,35 mq lordi.
Superficie commerciale ragguagliata del cortile: 26,44 mq.
Superficie commerciale complessiva delle due abitazioni: circa 231,30 mq.
Superficie commerciale complessiva con cortile ragguagliato: circa 257,74 mq.
Pavimentazioni interne in piastrelle ceramiche.
Serramenti in legno con vetro singolo.
Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in alluminio.
Impianti di climatizzazione presenti in entrambe le abitazioni.
Videocitofono presente.
Stato manutentivo rilevato in perizia: buono.
Zona periferica residenziale a bassa densità del Comune di Zeme.
Stazione ferroviaria di Valle Lomellina a circa 10 km.
Casello A26 di Casale Monferrato Nord a circa 18 km.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 140.000,00
Offerta minima ammissibile € 105.000,00
Cauzione minima sull’offerta minima € 10.500,00
Data asta 21/09/2026 ore 15:00
Termine deposito offerta 20/09/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri eventualmente applicabili, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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