In posizione dominante e immerso nella tranquillità della campagna di Parogno (Zubiena), proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente su quattro lati, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel verde.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre circa 207 mq di superficie interna, con ampi spazi e un grande potenziale di recupero e valorizzazione. Composizione dell 'immobilePiano terreno-Due ampi locali ad uso cantina-Cucina abitabile-Bagno-Porticato collegato al cascinale, ideale come zona relax esternaPrimo piano-Tre camere da letto luminose-Secondo bagno finestrato-Disimpegno-Balcone panoramico con splendida vista sulle colline Accessori e pertinenze-Box auto doppio (autorimessa h 2,80 m)-Due tettoie alte ideali come legnaia o deposito, entrambe con balconcino-Fienile versatile-Cantina/scantinato seminterrato con accesso diretto dall 'esterno Spazi esterniLa proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno pianeggiante ed esclusivo, che garantisce privacy totale, tranquillità e possibilità di utilizzo multifunzionale. Punti di forza-Indipendenza su quattro lati-Nessuna spesa condominiale-Ampio terreno privato-Vista panoramica-Contesto verde e riservato-Ottimi collegamenti con Biella e Ivrea-Ideale per famiglie, amanti della natura o investitoriLa località di Parogno offre un perfetto equilibrio tra quiete e comodità, con servizi facilmente raggiungibili e numerosi percorsi naturalistici tra boschi e vigneti tipici dell 'Alto Piemonte.⸻ Un 'opportunità unica per chi cerca spazio, natura e valore nel tempo.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto.La tua nuova casa nel verde ti sta aspettando.Da sempre, Bovio Immobiliare mette al centro le persone, prima ancora delle case.Accompagniamo ogni cliente con attenzione, rispetto e competenza, offrendo: Valutazioni gratuite e realistiche Consulenza personalizzata Promozione mirata dell 'immobile Assistenza completa fino al rogitoPer noi ogni immobile è una storia da raccontare e valorizzare al meglio.Se stai pensando di vendere, acquistare o vuoi semplicemente conoscere il valore della tua casa, parlane con noi: saremo felici di ascoltarti.Bovio Immobiliareinfo@bovioimmobiliare.it011.1.898.03.19Per noi, la tua casa è importante.