Nel cuore di Abano Terme proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terraIngresso indipendente e un giardino privato di 685 mq, un vero raro privilegio in una delle zone più ricercate della città.Un contesto verde, tranquillo e raffinato, a pochi passi da tutti i principali servizi.Caratteristiche principali- Ampia zona giorno open space con cucina, luminosa e accogliente grazie all 'esposizione principale a sud- Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola- Due bagni moderni e funzionali- Ampio Garage e posto auto privato. No interrato.Piccola palazzina di sole 10 unità, progettata per garantire privacy e comfortPosizioneSituato in uno dei più prestigiosi quartieri di Abano Terme, il residence offre un ambiente residenziale immerso nel verde ma comodissimo a:- supermercato e farmacia- scuole- fermata dell 'autobus- zona pedonaleEfficienza energetica e qualità costruttivaL 'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con materiali sostenibili e tecnologie all 'avanguardia per garantire:- consumi ridotti- massimo comfort abitativo- minimo impatto ambientaleConsegna prevista: estate 2027.Agevolazioni fiscaliL 'acquisto consente di usufruire di una detrazione di circa € 35.000 € grazie al Bonus Demolizioni e Ricostruzioni.