Al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna di sole 10 unità, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Abano Terme, in una delle zone più richieste della città.Un contesto verde, tranquillo e raffinato, a pochi passi da tutti i principali servizi.Punti di forza: Ampio terrazzo abitabile esposto a sud, ideale per vivere gli spazi esterni e godere di una splendida vista sui Colli Euganei.- Zona giorno open space luminosa e accogliente, con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile)- Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola- Due bagni moderni e ben rifiniti- Garage ampio e posto auto privato (no interrato)Palazzina progettata per garantire privacy, comfort e qualità abitativaPosizione: L 'immobile si trova in uno dei quartieri più prestigiosi di Abano Terme, comodo a:- supermercato e farmacia- scuole- fermata dell 'autobus- zona pedonale e servizi del centroEfficienza energetica e qualità costruttiva: Realizzato in classe energetica A4, il progetto prevede materiali sostenibili e tecnologie all 'avanguardia per assicurare:- consumi energetici ridotti- massimo comfort abitativo- minimo impatto ambientaleConsegna prevista: estate 2027.Agevolazioni fiscali: L 'acquisto permette di beneficiare di una detrazione di circa 35.000 € grazie al Bonus Demolizioni e Ricostruzioni.Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato nell 'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell 'immobile.