Capannone a Abano Terme (PD), situato in una posizione strategica, nel comparto industriale/artigianale di Abano-Montegrotto, il fabbricato si estende su una superficie coperta di 8.301 mq, con un 'area produttiva di circa 7.807 mq.Caratteristiche Principali:Struttura Robusta: Costruito in calcestruzzo armato, con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo nervati e laterizio, garantendo robustezza e durabilità nel tempo.Impianti Moderni: Gli impianti sono conformi alle più recenti normative L. 46/90, con cabine per la trasformazione dell 'energia elettrica, permettendo un 'efficienza operativa ottimale.Ottima Manutenzione: Ristrutturato nel 2010, con rifacimento della copertura in lamiera di alluminio coibentata e installazione di 3.300 mq di pannelli fotovoltaici per la produzione e vendita di energia dell 'ente gestore.Spazi per Uffici e Servizi: Dispone di ampi spazi adibiti ad uffici, spogliatoi, mensa e ambulatorio, per un totale di 494 mq, tutti ben distribuiti sia al piano terra che al primo piano.Aree Esterne Spaziosi: Oltre alla superficie coperta, l 'immobile è dotato di un 'area scoperta di 11.096 mq, con viabilità interna, parcheggi e spazi verdi non edificabili. Presenza di servitu di passaggioDettagli Aggiuntivi:Pavimenti in cemento lisciato nelle aree produttive e piastrellati nella zona uffici.Serramenti in alluminio con vetrocamera per la zona uffici e metallo protetti da rete anticaduta nell 'area produttiva.Ottima esposizione e accessibilità.Posizione indicativa, informazioni su appuntamento in ufficio.Rif G041