Locale commerciale situato al piano terra di un complesso direzionale posto in posizione frontale rispetto al polo commerciale di Affi, a ridosso del casello autostradale.L 'immobile beneficia di una collocazione logistica di prim 'ordine: il casello di Affi è lo snodo principale per tutto il bacino del Garda, intercettando quotidianamente sia il traffico locale sia il costante flusso di turismo internazionale. Le vetrate del negozio godono di una visibilità diretta e immediata per chiunque esca dall 'autostrada diretto verso le località del lago, garantendo una presenza costante agli occhi di migliaia di visitatori stranieri in transito ogni anno.Sotto il profilo tecnico, l 'unità dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, che permettono una gestione indipendente ed efficiente delle utenze. Il complesso offre inoltre un 'ampia disponibilità di spazi condominiali destinati a parcheggio, un elemento essenziale per la comodità della clientela e dei fornitori.Una soluzione concreta per chi cerca un locale con ottima visibilità in un 'area commerciale consolidata e in forte espansione.