Scopri un 'opportunità unica nel cuore del centro storico, in una via di alto passaggio veicolare e pedonale. Questo locale commerciale di circa 140 m² con 2 soppalchi, offre una visibilità eccezionale grazie alle sue tre vetrine fronte strada. Le buone dimensioni permettono di creare spazi versatili, con la possibilità di realizzare anche un wine bar, una caffetteria o un ristorante. Il locale dispone di un soppalco, ideale per suddividere le aree tematiche e massimizzare l 'esperienza dei clienti. Con riscaldamento autonomo e pochissime spese condominiali, è perfetto per chi cerca un investimento redditizio. La presenza di importanti brand nell 'area garantisce un flusso costante di visitatori. Non perdere l 'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la ristorazione della zona!Vendibile anche frazionato www.immobiliaremoletta.itCLASSE ENERGETICA: F