Nel tessuto quieto delle Marche, dove le colline si aprono tra vigneti e orizzonti puliti, questa villa contemporanea da 350 mq rappresenta un equilibrio raro: architettura pensata per vivere bene, in un contesto di assoluta privacy, a soli pochi minuti da Ancona e dal mare Adriatico.Gli spaziDistribuita su due livelli, la villa non concede nulla alla banalità. Il soggiorno principale accoglie con soffitti alti rivestiti in legno a vista - un elemento che scalda senza appesantire, che distingue senza ostentare. La cucina abitabile è concepita per chi considera la convivialità una filosofia di vita. La zona notte è curata nei dettagli, con camere equilibrate nel volume e bagni moderni nei materiali e nell 'impianto visivo.Le qualità che fanno la differenzaLa piscina privata trasforma la stagione calda in un 'esperienza domestica di alto livello. L 'impianto fotovoltaico integrato riduce significativamente i costi di gestione, rendendo la villa efficiente oltre che bella. La planimetria consente - ove desiderato - la suddivisione in due unità abitative indipendenti: una flessibilità preziosa per famiglie allargate, rendita immobiliare o un doppio utilizzo residenziale e turistico.Il contestoAgugliano è una di quelle realtà che chi la conosce difficilmente lascia: colline incontaminate, la tradizione vinicola marchigiana, la quiete autentica di un borgo ben servito. A breve distanza, Ancona offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni; il mare Adriatico è raggiungibile in pochi minuti.Una proprietà così non rimane a lungo disponibile.Contatta l 'agenzia per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata.Esclusiva d 'Elite.