In posizione centrale e ben servita ad Alliste, proponiamo in vendita un 'ampia abitazione indipendente da ristrutturare, caratterizzata da una doppia esposizione angolare che garantisce un 'ottima luminosità a tutti gli ambienti.L 'immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 145 mq ed è valorizzato dai caratteristici dettagli dell 'architettura salentina, tra cui spiccano le suggestive volte a stella presenti nel soggiorno e in una delle tre camere da letto.Layout Interno e Spazi Accessori:La proprietà offre una distribuzione funzionale di tutti gli ambienti essenziali per la vita quotidiana:Zona Giorno: accogliente soggiorno parzialmente voltato a stella e cucina abitabile separata.Zona Notte: tre camere da letto, di cui una impreziosita da volta a stella.Servizi e Accessori: un bagno principale, un comodo vano caldaia, un funzionale vano a piano ammezzato (ideale come ripostiglio/studio) e un pratico garage privato.Area Solare: vano scale interno dedicato per accedere comodamente ai lastrici solari di proprietà esclusiva.Spazio EsternoCompleta la proprietà un giardino/scoperto di pertinenza esclusiva di circa 50 mq, ideale per creare un 'area relax all 'aperto, un piccolo giardino fiorito o uno spazio conviviale da vivere durante la bella stagione.Posizione e PotenzialeL 'abitazione gode di una posizione centrale strategica nel comune di Alliste, a soli 5 km dalla costa Jonica e dalla Marina di Alliste (Capilungo). Una location perfetta per chi desidera vivere la tranquillità del borgo salentino senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.Rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie numerose che cercano indipendenza e spazi personalizzabili, sia come investimento nel Salento per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze.ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline.Si colloca in una valle compresa tra la 'Serra Orientale ' e la 'Serra Costiera ', presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio.Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l 'una dall 'altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea.DISTANZEDistanza mare: Marina di Alliste a 5 km circaStazione Ferroviaria: Racale 2 km 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est 'Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 kmAeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 kmPorto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 kmVia Enrico Toti