Proponiamo in asta immobiliare un ufficio di 323 mq destinato ad uso commerciale, situato ad Alpignano in via Gioachino Rossini 9-11. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di un unico locale principale, un bagno e locali accessori che ne completano la funzionalità. La proprietà include inoltre due autorimesse e un locale cantina, elementi che aumentano la praticità dell'intero spazio.

Al piano terreno si trovano un laboratorio per panificazione con forno, disimpegno, bagno con doccia e un locale negozio, mentre al piano seminterrato sono presenti locali ad uso magazzino e cantina. Le due autorimesse sono situate nel cortile comune, offrendo comodi parcheggi coperti per l'attività. La struttura, costruita nel 1968, è adatta a chi cerca spazi ampi e versatili per attività commerciali con necessità di laboratorio, negozio e deposito.

L'immobile è collocato nel comune di Alpignano, in una posizione facilmente identificabile in via Rossini. La zona permette di sviluppare diverse tipologie di attività commerciali grazie alla presenza di spazi accessori funzionali e parcheggi privati. Non sono disponibili informazioni specifiche sullo stato manutentivo o sugli impianti di riscaldamento e condizionamento.

Questa soluzione rappresenta una valida opportunità per chi necessita di un immobile commerciale multifunzionale con ampie superfici interne e pertinenze dedicate come garage e cantina. Il prezzo richiesto è di 156.750 euro, valore che riflette la dimensione e le caratteristiche della proprietà, ideale per attività commerciali che richiedono laboratori, negozi e spazi di deposito in un contesto urbano consolidato.

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